陳昊陽(yáng)、馬來(lái)、李桐、侍媛媛、馬秀榮、王緒成、商敏、尹瑩代表：

你們提出的“關(guān)于對(duì)小區(qū)大車庫(kù)出租嚴(yán)格管理的建議”建議收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

在我縣小區(qū)車庫(kù)改變用途，停車用途變?yōu)殚_店經(jīng)營(yíng)或住人早已不是新聞。多年來(lái)車庫(kù)改作他用引發(fā)的鄰里糾紛也時(shí)有發(fā)生，已經(jīng)形成了一個(gè)無(wú)法治愈的小區(qū)頑疾。針對(duì)您的提案，我們將從以下幾方面進(jìn)一步強(qiáng)化車庫(kù)出租治理的工作：

一、大力推進(jìn)行政指導(dǎo)，落實(shí)長(zhǎng)效管理機(jī)制。通過行政監(jiān)管勸勉，輕微問題警示等柔性方式，對(duì)出租人和承租人曉以利害，讓當(dāng)事人自覺遵守相關(guān)規(guī)定，規(guī)范行為。

二、開展專項(xiàng)整治。1.全面摸清底數(shù)，梳理全縣區(qū)域內(nèi)車庫(kù)住人、經(jīng)營(yíng)數(shù)量和分布特點(diǎn)，信息應(yīng)采盡采，夯實(shí)基礎(chǔ)工作。2.突出重點(diǎn)整治，對(duì)問題相對(duì)集中、群眾反應(yīng)相對(duì)較大的小區(qū)開展重點(diǎn)整治，使小區(qū)的居住環(huán)境有所提升。3.建立長(zhǎng)效機(jī)制，落實(shí)長(zhǎng)效管理，形成條塊結(jié)合、部門聯(lián)治常態(tài)，鞏固整治效果。4.要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)本區(qū)域內(nèi)有違反規(guī)定進(jìn)行車庫(kù)出租開店，住人的行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻、制止，并督促改正，對(duì)拒不改正的應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知業(yè)委會(huì)、社區(qū)街道和有關(guān)行政管理部門。

禁止車庫(kù)出租開店、住人是一項(xiàng)綜合性工作，今后我們將進(jìn)一步通過社區(qū)協(xié)管員與社區(qū)的互動(dòng)，加強(qiáng)對(duì)居住房屋的出租管理，特別是對(duì)車庫(kù)出租住人、商用等情況的治理。

對(duì)于您提出的建議我們真誠(chéng)地表示感謝，歡迎您對(duì)我們工作多提寶貴意見，希望今后繼續(xù)得到您的關(guān)注和支持！

灌云縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年8月26日